プレイズ流山おおたかの森

  • 千葉県流山市おおたかの森北三丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩11分

  • 2014年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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3階 / 70.18㎡の場合

相場
4,948万円
70.5万円/㎡
2,827
4,241
5,656
7,070
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜5,656万円
60.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレイズ流山おおたかの森
4,580万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 70.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/234,580万円65.3万円3階 70.18㎡ 3LDK南
2025/10/185,680万円68.2万円2階 83.28㎡ 4LDK南東
2024/11/255,280万円75.2万円5階 70.18㎡ 3LDK南東
2024/11/245,280万円75.2万円4階 70.18㎡ 3LDK南東
2024/02/074,990万円68.7万円1階 72.6㎡ 3LDK南東
2024/01/095,180万円71.3万円1階 72.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
プレイズ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅11分 4,580万円65.3万円70.18㎡3LDK3階 / 7階建 南2014年74戸RC
2024/07/28ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
流山市おおたかの森西四丁目
流山おおたかの森駅6分 5,380万円76.5万円70.34㎡3LDK5階 / 9階建 東2017年55戸RC
2023/11/26ヴェレーナおおたかの森レジデンス
流山市おおたかの森西一丁目
流山おおたかの森駅7分 5,680万円78.7万円72.21㎡3LDK3階 / 7階建 南西2016年36戸RC
2025/03/24ウエリスおおたかの森ノーステラス
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅7分 5,780万円76.0万円76.04㎡3LDK2階 / 10階建 南西2017年97戸RC
2024/02/21パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅3分 6,180万円80.5万円76.76㎡3SLDK4階 / 11階建 南西2015年79戸RC
2025/11/19レーベン流山おおたかの森Luminia
流山市おおたかの森北三丁目
初石駅14分 5,199万円63.0万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 北西2014年67戸RC
2025/11/25レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅14分 5,199万円63.0万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 南東2014年65戸RC
2026/01/13ヴェレーナ流山セントラルパーク
流山市加二丁目
流山セントラルパーク駅11分 4,490万円61.8万円72.7㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年49戸RC
2025/03/26BELISTA流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 6,780万円79.6万円85.22㎡3LDK2階 / 13階建 南東2009年123戸RC
2024/05/14BELISTA流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅3分 5,280万円64.9万円81.33㎡3LDK2階 / 13階建 南東2009年123戸RC
2025/11/17ポレスター流山平和台
流山市西平井一丁目
平和台駅16分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK4階 / 8階建 西2015年84戸RC
2025/04/19レーベン流山おおたかの森レヴィエ
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅3分 5,980万円80.6万円74.22㎡3LDK9階 / 12階建 南東2014年33戸RC
2025/06/02ワザック流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 6,180万円81.2万円76.13㎡3LDK2階 / 10階建 南東2013年27戸RC
2024/06/15シティハウスおおたかの森
流山市おおたかの森南一丁目
流山おおたかの森駅6分 5,980万円80.5万円74.25㎡3LDK2階 / 9階建 南東2011年52戸RC
2023/11/26シティハウスおおたかの森イースト
流山市おおたかの森東四丁目
流山おおたかの森駅8分 5,598万円79.5万円70.43㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2015年42戸RC
2025/01/31デュオヒルズ南流山
流山市大字木
南流山駅9分 3,980万円55.8万円71.34㎡3LDK6階 / 10階建 東2012年88戸RC
2024/10/12アドグランデ南流山
流山市大字木
南流山駅16分 3,690万円50.8万円72.59㎡3LDK6階 / 8階建 東2016年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、流山市では7.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
流山市
79.2万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名プレイズ流山おおたかの森
所在地千葉県流山市おおたかの森北三丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩11分
築年月2014年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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